造价知识
石油企业资产评估实务

时间:2013-03-03  作者:杨家笠 许红 程美华  浏览次数:3750

前  言

   中国石油重组上市时,一方面为了分拆注入股份公司资产的需要,另一方面为了让股民放心地买你的股票,必须把家底兜给股民看,对其资产进行了评估。这次评估是迄今为止中国最大、最复杂的一次资产评估。评估工作涉及全国19个省市的53家企业,近千家参股合资企业;涉及评估总资产2807已元,评估后总资产4020亿元。这次评估也是中国涉及面最广、情况最复杂的一次资产评估。以往的资产评估都是单一企业的评估,资产简单。这次评估工作涉及石油石化行业的勘探开发、炼油化工、天然气管道、销售和科研等多种类型的多家企业,资产种类比单一企业复杂得多。

石油行业的资产评估与其他行业相比有其共性,也有其自身的特殊性。中国石油企业包括的业务包括勘探开发、管道运输、炼油化工、油库和加油站,业务性质的不同在资产评估中选择的方法和评估原则也有所不同。尤其对油气储量资产的评估,是由自身的特点所决定的。近年来随着国际石油合作的开拓,国内外资产兼并收购掀起了一个又一个的浪潮,对海外油气资源的收购逐渐增多,资产的交易的资产评估和作价,越来越多,为适应形势的需要,本书根据中国石油上市资产评估的实践经验,对石油企业各类资产包括的内容、评估的方法,从理论到实际进行了详细的总结,供大家在工作中参考。

资产评估包括两方面的内容:一类是企业拥有的单项资产的评估;另一类是对整个企业价值的评估。二者相互联系又相互区别。企业拥有各项资产评估加和不等于企业价值,企业价值的评估是针对整个企业而进行的,一般用于企业的上市、兼并和收购。该书既包括石油企业单项资产的评估,也包括整个企业价值的评估。



目  录

第一章  资产评估概述

  第一节 总论

  第二节 资产评估的基本方法

第二章  油气储量资产与勘探开发项目的评估

  第一节 基本概念

  第二节 油气田的资产特点

  第三节 油气田企业资产评估方法

第三章  油气长输管道资产的评估

  第一节 长输管道概述

  第二节 评估方法及案例

第四章  炼油化工生产资产的评估

  第一节 基本概念

  第二节 评估方法

  第三节 案例

第五章  油品销售储运设施资产的评估

第六章  房屋资产的评估

  第一节 资产评估房屋评估技术操作方案

  第二节 评估方法及案例

  第三节 工作底稿表格

第七章  土地资产评估

  第一节 土地估价的基本概念

  第二节 土地估价方法

  第三节 估价结果和估价报告的使用

  第八章 无形资产的评估

  第一节 无形资产的特点

  第二节 无形资产评估的方法

第九章  企业价值的评估

  第一节 企业价值评估的基本概念及应用

  第二节 价值评估的主要方法

  第三节 公司收购价值的估价方法

  第四节 中国石油股份公司价值评估模型(案例)

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